第145号「地震・火災に要注意」
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/ / ---------------------2009.8.17 第 145号
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| | ｜ 読者数 3303人
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| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
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■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
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・東京都心
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・東京23区内で30坪以下
・賃料100万円未満
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必ずや良い物件をご紹介致しますので、
こちらからご登録くださいませ。
→ http://ardent.jp/request.html
それでは、
早速、第145号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●地震・火災に要注意
〜家財保険を要チェック！〜
『2』創業期の会社経営ノウハウ
●最適な冷房の温度は？
〜オフィスの最適な温度でエコと満足度アップ〜
『3』編集後記
============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「地震・火災に要注意」
〜家財保険を要チェック！〜
■このお盆休みで、
地震があったり、台風による水害があったり、
いろんなことがありました。
もう、
ほんとにどうなってしまったんでしょうか。。
私も、
父方の実家が新潟の妙高市にありまして、
帰省していたのですが、
帰りは渋滞で大変でした(；一_一)
おそらく、東名が一部崩落したことも
影響あったんではないかと思っています。
■ところで、
事務所を借りると、「家財保険」への
加入が必須となっていることがほとんどです。
万が一、事務所が水害、火災等にあった場合の
ためですね。
■ところが、
火災保険の加入時には、
あまり細かい内容までチェックをしないことがほとんど！
おそらく不動産屋のすすめるままに、
火災保険に加入した方が多いのではないでしょうか？
ここ最近のニュースをみて、
個人的に、きちんとチェックをしておきたいなと思ったのは、
「水害」が対象になっているかどうか？
です。
■水害は、
通常、火災による損害は補償の対象ですが、
水害は入っている保険によります。
最近は、長雨やどしゃぶり、大型台風など、
気象がおかしく、
水害も関西を中心にでているようです。
ここで今一度、チェックしておきたいですね。
「火災保険・損害保険の基本的な補償はこちら」
１．火災、落雷、破裂または爆発による事故
２．物体の落下事故
３．漏水事故
４．騒じょう
５．風災、ひょう災または雪災
※あくまで一般的な場合です。
補償範囲は、保険会社によって異なりますので、
契約時の書類にてご確認くださいませ。
■ちなみに、これは三井住友海上の
保険プランです。
http://rmnavi.ms-ins.com/product/biz-pica/hoshou-jiko.html
これを見ると、古い一般の火災保険ですと、
通常、水害は対象外。
店舗総合保険（事業用の保険）は、
対象。
最新のプランだと、
以前よりも補償が大きくなっているようです。
■特に、事務所が１階、２階、
もしくは、地形的に、低い位置にあるようでしたら、
きちんと確認をしておきたいですね！
〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
損害保険による「水害」の補償は、契約次第ではついていないことも
ある。低層階や低い位置に事務所をかまえている場合は、
補償の範囲をチェックすること。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
※オフィス移転のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが
ございますので、ご了承くださいませ。
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「最適な冷房の温度は？」
〜オフィスの最適な温度でエコと満足度アップ〜
■オフィスの冷房温度って、
女性と男性で希望温度がけっこうぶつかりませんか？
弊社でも、
どうも男性の方があつがりで、
女性の方が寒がりのようで、
温度設定には困っています。
■筋肉量の問題等で、致し方ないところのようですが、
こちらのサイトでは、
男性、女性別に快適なエアコン設定温度の
アンケートを行った結果を掲載しています。
http://www.garbagenews.net/archives/881536.html
上位３番目までの設定は、
「男性」 「女性」
１位 ２５度 ２７度
２位 ２６度 ２８度
３位 ２８度 ２６度
となっています。
「男女合計」
１位 ２６度
２位 ２７度
３位 ２８度
ということで、
オフィスの男女の割合等もあるとは思いますが、
オフィスの温度は、
「２６度」が平均的に満足度が高いラインのようです。
ここから、女性が多い職場や、
気候によって、
２７度、２８度に
設定をずらしていくと良いと思われます。
その他参考記事↓
「オフィス内、女性は「冷房、ちょい寒い」!? 不調を感じる・対策6割」
http://news.livedoor.com/article/detail/4299425/
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■お盆休みで、
両親と新潟に行ってきました！
新潟への途中の聖高原で、
キャンプをしたのですが、
いや〜楽しかったです。
やっぱりキャンプは最高！
バーベキューは楽しいし、外で飲むお酒は
おいしいし、
温泉も入れたし(*^^)v
ちなみに、聖高原に「コリンキー」
というカボチャが売っていたので、
買って食べたのですが、
すごく不思議なカボチャでした。。。
コリコリしてて(笑)
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■今号はここまで！
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【連絡先】watanabe@ardent.jp（ご感想などお聞かせください！）
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●地震・火災に要注意
〜家財保険を要チェック！〜
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●最適な冷房の温度は？
〜オフィスの最適な温度でエコと満足度アップ〜
『3』編集後記
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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「地震・火災に要注意」
〜家財保険を要チェック！〜
■このお盆休みで、
地震があったり、台風による水害があったり、
いろんなことがありました。
もう、
ほんとにどうなってしまったんでしょうか。。
私も、
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■ところで、
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万が一、事務所が水害、火災等にあった場合の
ためですね。
■ところが、
火災保険の加入時には、
あまり細かい内容までチェックをしないことがほとんど！
おそらく不動産屋のすすめるままに、
火災保険に加入した方が多いのではないでしょうか？
ここ最近のニュースをみて、
個人的に、きちんとチェックをしておきたいなと思ったのは、
「水害」が対象になっているかどうか？
です。
■水害は、
通常、火災による損害は補償の対象ですが、
水害は入っている保険によります。
最近は、長雨やどしゃぶり、大型台風など、
気象がおかしく、
水害も関西を中心にでているようです。
ここで今一度、チェックしておきたいですね。
「火災保険・損害保険の基本的な補償はこちら」
１．火災、落雷、破裂または爆発による事故
２．物体の落下事故
３．漏水事故
４．騒じょう
５．風災、ひょう災または雪災
※あくまで一般的な場合です。
補償範囲は、保険会社によって異なりますので、
契約時の書類にてご確認くださいませ。
■ちなみに、これは三井住友海上の
保険プランです。
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これを見ると、古い一般の火災保険ですと、
通常、水害は対象外。
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対象。
最新のプランだと、
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■特に、事務所が１階、２階、
もしくは、地形的に、低い位置にあるようでしたら、
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〜オフィスの最適な温度でエコと満足度アップ〜
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女性の方が寒がりのようで、
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「男性」 「女性」
１位 ２５度 ２７度
２位 ２６度 ２８度
３位 ２８度 ２６度
となっています。
「男女合計」
１位 ２６度
２位 ２７度
３位 ２８度
ということで、
オフィスの男女の割合等もあるとは思いますが、
オフィスの温度は、
「２６度」が平均的に満足度が高いラインのようです。
ここから、女性が多い職場や、
気候によって、
２７度、２８度に
設定をずらしていくと良いと思われます。
その他参考記事↓
「オフィス内、女性は「冷房、ちょい寒い」!? 不調を感じる・対策6割」
http://news.livedoor.com/article/detail/4299425/
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『3』編集後記
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■お盆休みで、
両親と新潟に行ってきました！
新潟への途中の聖高原で、
キャンプをしたのですが、
いや〜楽しかったです。
やっぱりキャンプは最高！
バーベキューは楽しいし、外で飲むお酒は
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