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 第131号「審査が通ったら、即することは・・・。」

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  /    /     ---------------------2009.5.11  第 131号
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 |    | |                 読者数 3199人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第131号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●審査が通ったら、即することは・・・。
    ?移転タスクを効率的にこなすために?

    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●HPで集客するならこのサイト
    ?フェレットプラス?
          

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「審査が通ったら、即することは・・・。」
    ?移転タスクを効率的にこなすために?

■事務所移転では、
 やるべきタスクがほんとにたくさんあるんですよ。

 たとえば・・・

 ・NTTの手配
 ・内装会社手配
 ・電気、ガス、水道
 ・封筒、名刺等の印刷
 ・HPの住所変更
 ・移転挨拶状発送
 ・電源工事、LAN工事手配
 ・レイアウト
 ・オフィス家具購入
 ・ビジネスホン購入
 ・登記変更
 ・税務署、都税事務所等の公的機関への申請
  等々


 まだまだ探せばあるでしょう。
 社員の定期代を精算したり、
 郵便局にはがきをだしたり・・・。


 
■これら大量のタスクをこなすにあたって、

 時間を非常に限られています。

 
 通常、小規模オフィスでは、
 契約後、1?2週間後に引っ越しをすることが
 ほとんどです。

 そうすると、間に合わないわけです。
 それこそ、NTTの手配などは、

 2週間前に申請しておくべきですので、
 契約をしてから申請していては間に合わない(;一_一)


 
■そこで!

 審査が通った段階から、
 こなせるタスクはスタートさせていくとスムーズです。

 ※ここでいう、こなせるタスクとは

    【最悪契約にならなくても、
     リスクなくキャンセルできるタスク】
 
  です。

 具体的には、
 以下のタスクをスタートさせていきましょう!


 ・NTTの手配
 ・内装業者見積もり
 ・事務機器見積もり
 ・引っ越し屋見積もり
 ・レイアウト、家具見積もり
 

 
■要するに、

 「見積もり」だけは先にとりましょう!
  
 ということですね。
 
 それこそ、内装の資材、事務機器、引っ越し屋、オフィス家具
  等は、

 発注して、即納品できるわけではありません。

 引っ越し屋も、トラックが今日注文して、
 明日空いているわけではありません。

 内装の職人さんも、予定がありますので、
 少なくとも2週間前には発注しておくとベストです。

 いづれにしろ、
 なるべく、早めに手配しておく必要があります。

 かといって、
 発注して、肝心の事務所の契約が壊れてしまうと困ってしまうので、


 <<すぐに発注できる状態にまでしておくとベストですね >>

????今週の一言?????????????????????????
  
 見積もりを取るところまでは、審査が通ったら進めておくべき。
 
??????????????????????????????????


※オフィス移転のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp


 なお、質問は本メルマガ内で紹介させていただくことが 
 ございますので、ご了承くださいませ。


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「HPで集客するならこのサイト」
    ?フェレットプラス?
          
    
■HPで集客をしたい!とお考えの企業さんも、
 非常に多いのではないでしょうか?

 でも、

 業者にSEO対策等頼むと、高いし・・・。


 そんな、方にお勧めの、

 「無料」サイトがこちら↓

   フェレットプラス
http://ferret-plus.com/

■たとえば、上位表示させたいキーワードの
 月間検索回数が簡単に見れます。

 SEO業者は、
 とにかく一位になります!
  上位になります!

 と営業をかけてきますが、
 
 月間に1000回しか検索されないワードで、
 1位になっても、ほんとにHPにくる人の数は
 たかがしれています。


 大事なのは、
 たくさん検索されるキーワードで1位になること!!

 

■また、すでにSEO対策を施しているのに、
 なかなか1位になれない。

 これは、
 ライバルサイトもSEO対策をしているからなんですね(^^♪

 では、
 
 ライバルサイトに比べて、
 どのポイントが劣っているのか・・・。

 SEOでは、様々な要素が評価基準になりますが、
 どれが原因で自社サイトの順位が低いのか、
 わかりませんよね。


 フェレットプラスを使えば、
 その原因をあっという間に、分析可能です!!

 (この機能は有料です。かなり安いですけど)


■企業のHP担当者であれば、
 ぜひチェックしておいて頂きたいサイトです。

   フェレットプラス
http://ferret-plus.com/

―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■みなさん、GWはいかがお過ごしでしたでしょうか?

 私は、軽井沢に行ったりしたのですが、
 かなり寒いし、天気は悪いし、道路は混んでいるしで、
 さんざんでした・・・(;一_一)

 
 あと、
 パン作りに挑戦しましたよ!!

 意外と楽しいんですよね。
 パン作り(笑)

 出来上がったパンはこちら↓
http://atuiotoko.livedoor.biz/archives/51239454.html

 味は・・・

   まあ、
  
     ちょっと分量を間違えたようで(笑)

   
  ご想像におまかせします!!

 
  
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■今号はここまで!

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