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 第120号「社宅で節税をするなら」

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  /    /     ---------------------2009.2.16  第 120号
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 |    | |                 読者数 3207人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 それでは、
 早速、第120号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●社宅で節税するなら
    ?所得税を減らして得しよう!?
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●SEO対策でカテゴリ登録するなら
    ?1万円割引にする方法!?

 『3』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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   「社宅で節税するなら」
    ?所得税を減らして得しよう!?


■社宅として会社が住居を借りて、
 社員を住まわせるケースがありますよね。

 
 実は、社宅を会社が借りると、
 所得税分お得になるので、

 中小企業では、
 役員の社宅を借りるケースが多々あります。


■どういうことかというと、

 家賃20万円の家を役員社宅として、
 会社が借り上げたとしましょう。

 仮にその役員の年収がもろもろの控除を引かれた後の
 課税所得が700万円だとしましょう。

 課税所得700万円ということは、
 所得税23%で控除が63.6万円ですから、
 
 700万円×23%?63.6万円=97.4万円

 ということで、なんと97.4万円もの
 所得税がかかることに!


所得税率表はこちら↓
http://tt110.net/22syoto-zei/T-syotoku-zeiritu.htm

■そこで、

 もし家賃20万円を会社が代わりに払って、
 その分報酬を下げたとしたら・・・


 ※全額会社負担は認められませんので、
  半分を自己負担とします。

 つまり、家賃20万円のうち10万円は
 役員が自分で払う形。

 ということで、
 報酬を月10万円分下げたとしたら・・・

 年間で120万円課税所得が下がります。

 もともと700万円だったので、

 課税所得580万円に。

 580万円のときの所得税率は20%で控除額は、
 42.75万円です。

 580万円×20%?42.75万円=73.25万円

 もともと97.4万円あった
 課税所得が73.25万円に!!

 その差は、
 24.15万円!!

■おっきいですよね?。
 約24万円ですよ。

 大画面の薄型テレビが買えますね(^^♪


 とまあこのように、
 役員社宅を借りて、その分役員報酬を
 抑えることで節税になってきます。

 そろそろ決算という会社も
 多いと思います。

 役員社宅を検討してみてはいかがでしょうか?!

 

■ちなみに、役員社宅では、
 全額会社負担とすると、報酬とみなされ課税対象になりますので、
 
 適当の家賃を会社に支払わなければなりません。

 
 適当な家賃の額はこちらです↓
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2600.htm


 ※少々難しい計算なので、税理士に相談しましょう!

????今週の一言?????????????????????????
  
 社宅契約を活用して、税金負担を減らすことができるが、
 全額会社負担にはできない。
 
??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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   「SEO対策でカテゴリ登録するなら」
    ?1万円割引にする方法!?
          
    
■会社でHPを作ったら、

 SEO対策を施しますよね。

 そのときに、まず行うのが、
 カテゴリ登録です。

 私もサイトをいくつも作った経験から
 申し上げますが、

 コスト分の価値があります。

 ぜひ行うべき投資だと思います。

■カテゴリ登録は、
 
 ヤフー
 クロスレコメンド
 Jエントリー

 の主に3つが大きなところですが、

 どれも4?5万円程度の登録料がかかります。

■しかし!

 これを安く登録する方法があるんです。

 それは・・・

 A8ネットに加盟し、
 自己アフィリという形で
 申し込むこと。

 ※A8ネット・・・アフィリエイトで一番大きなサイト


 そうすると、
 Jエントリーで6000円、
 クロスレコメンドで10000円の報酬が入ります。

 つまり、その分安く登録できるということですね!

 (^O^)/


 ちょっと高いな?と思っていた方が
 いらっしゃったら、是非A8ネットに登録してから、
 カテゴリ登録に挑戦してみましょう!!


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『3』編集後記
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■ちょっと事情がありまして、
 長年通っていたギター教室をやめることにしました。。。

 振り返ってみると、
 もう7年くらい通っていたことに・・・。

 ほんとに練習しない生徒でした(笑)

 先生、すいませんでした!!

 また、本当にありがとうございました(^O^)/


 
  
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■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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