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 第115号「レンタルオフィスはお得?それとも損?」

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  /    /     ---------------------2009.1.13  第 115号
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 |    | |                 読者数 3169人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■こんにちは!

 株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

 このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
 「事務所・SOHO可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します!
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 そちらからご解約くださいませ。

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 坪単価2万円以上の優良ビルは、たいてい大手法人が所有している
 オフィスビルになります。

 そういった物件のほとんどは、実はネット上には空室情報を載せることができません!
 アーデントでは、
 ・東京都心
 ・坪単価2万円以上
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(東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい!)

 
 
 それでは、
 早速、第115号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●レンタルオフィスはお得?それとも損?
   ?レンタルオフィスと賃貸事務所の比較?
    
 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  ●サイトの検索順位を調べるならこれ!
    ?検索順位チェックツール GRC?

 『3』編集後記

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―――――――――――――――――――――――――――――――――
『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「レンタルオフィスはお得?それとも損?」
   ?レンタルオフィスと賃貸事務所の比較?


■レンタルオフィスというものを
 みなさま、ご存知でしょうか?

 起業家が最初に借りるオフィスとして
 だいぶ普及しているもので、

 東京ですとけっこうな数があります。

 ※最近は数が増えすぎて、入居率はかなり低下しているようですが。。。

■レンタルオフィスの特徴は以下のようなものが挙げられます。

 <メリット>
 1.わりとキレイなビルに入居できる
 2.共用の会議室がついている
 3.デスク、イスなどは既に設置してあるので購入不用
 4.電気、水道代等は無料
 5.初期費用が安い

 
 <デメリット>
 1.賃料が高い(坪単価は東京だと4万円?10万円)
   ※通常のオフィスですと坪単価は(1.5万?5万円)
 
 2.執務スペースとしてはとにかく狭い


■ひらたくいうとですね。

 高いんです!!(笑)
 そして、狭い(笑)

 レンタルオフィスは。

 しかし、前述のメリットがありますので、
 それと比べて損か?得か?を見極める必要がありますよね(^^♪

■以前に弊社で試算したデータがあります。

 詳細はこちらから↓
http://venture-office.jp/lentaloffice.html

 ※あくまでも概算です。レンタルオフィスのサービスは業者によって
  かなり異なります。借りる際はよ?く確認してください!!

 ※4?5人で借りた場合の試算です。

■結果は・・・

 


  1年以上借りるなら、レンタルオフィスが損!!
 ということに。


 ※あくまで試算です。レンタルオフィス業者によって、
  サービスや金額が異なりますので、ご参考までに(^^♪

 
????今週の一言?????????????????????????
  
 レンタルオフィスと一般のオフィスでは、1年以上借りるかどうかが
 判断の分かれ目。レンタルオフィスを借りるなら1年以内がオススメ。
 
??????????????????????????????????


※不動産賃貸のことで、
 何かわからないことがあれば、何でも聞いてください!

 ご質問お待ちしております!
 メール↓
 watanabe@ardent.jp

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『2』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
   「サイトの検索順位を調べるならこれ!」
    ?検索順位チェックツール GRC?
          
    

■御社のHPの検索順位は何位ですか?

 先日読んだ本によると、

 検索した人の約30%が、1位の検索結果をクリックするのだとか。。。

 もし、5000回検索されるキーワードで1位をとったら・・・

 
 5000回×30%= 1200アクセス!!


 これ、毎月ですから、
 す、すごいことになりますよね。。。

■弊社の場合、SEO対策は自社で行っておりまして、
 そのため検索順位は毎日チェックしているのですが、

 毎日検索エンジンを開いて、
 何位かをスクロールさせてみるのが
 本当に大変で。。。(ーー;)


 
■そんな手間を劇的に改善してくれたのが、
 
 こちらのGRCという検索順位チェックツールです!!
→ http://seopro.jp/grc/


 開いて、更新ボタンを押すだけで、
 ヤフー、グーグル、MSNの
 順位を調べてくれます。

 順位の変動は時系列で、折れ線グラフとして記録されるので、
 すごく便利!!

 他に被リンク数なども記録できます!

 ほんとに便利で一度使ったら手放せません(^_^;)

 
 SEO対策を依頼されている企業様でも、
 効果測定でお使いいただけますよ!!


 「GRC ダウンロードページ」 
→ http://seopro.jp/grc/


―――――――――――――――――――――――――――――――――
『3』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――

■今年、ほんとに気合が入ってます!
 
 ふつふつと力がみなぎって、
 体中、あふれそうになってます!!

 絶対に飛躍の年にしようと全員一丸となって、
 頑張っております!!

  (^_^)v


 先日、オープンさせた「SOHOオフィスナビ」
 
 が順調にアクセス数増加、物件数増加しています。

 
「SOHOオフィスナビ」
http://sohonavi.jp/


今年は不況で、縮小移転のためにマンションを探す人が 
 増えているようです。

 まだまだ物件数が増えていきますので、
 よかったら見てみてくださいね?(^^♪

 
 
  
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【不安解消!!借りる前に絶対確認!賃貸事務所のチェックポイント! 】
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【事務所を借りるその前に!知って得する!賃貸オフィス節税マニュアル!】
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【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
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・東京都心部の【SOHO可・事務所可のマンション】情報!!
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(物件数大幅増!)


・事務所、店舗の物件検索はこちらから↓
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・アーデントのお得なサービスはこちらから↓
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(複合機・ビジネスホンの販売も始めました!4割引でご紹介!)


■今号はここまで!

 最後まで読んでくれてありがとうございます!!


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【連絡先】watanabe@ardent.jp(ご感想などお聞かせください!)

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