第115号「レンタルオフィスはお得？それとも損？」
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/ / ---------------------2009.1.13 第 115号
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| | ｜ 読者数 3169人
|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
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■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
「事務所・ＳＯＨＯ可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します！
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オフィスビルになります。
そういった物件のほとんどは、実はネット上には空室情報を載せることができません！
アーデントでは、
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（東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい！）
それでは、
早速、第１１５号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●レンタルオフィスはお得？それとも損？
?レンタルオフィスと賃貸事務所の比較?
『２』創業期の会社経営ノウハウ
●サイトの検索順位を調べるならこれ！
?検索順位チェックツール ＧＲＣ?
『３』編集後記
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『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「レンタルオフィスはお得？それとも損？」
?レンタルオフィスと賃貸事務所の比較?
■レンタルオフィスというものを
みなさま、ご存知でしょうか？
起業家が最初に借りるオフィスとして
だいぶ普及しているもので、
東京ですとけっこうな数があります。
※最近は数が増えすぎて、入居率はかなり低下しているようですが。。。
■レンタルオフィスの特徴は以下のようなものが挙げられます。
＜メリット＞
１．わりとキレイなビルに入居できる
２．共用の会議室がついている
３．デスク、イスなどは既に設置してあるので購入不用
４．電気、水道代等は無料
５．初期費用が安い
＜デメリット＞
１．賃料が高い（坪単価は東京だと4万円?10万円）
※通常のオフィスですと坪単価は（1.5万?5万円）
２．執務スペースとしてはとにかく狭い
■ひらたくいうとですね。
高いんです！！(笑)
そして、狭い(笑)
レンタルオフィスは。
しかし、前述のメリットがありますので、
それと比べて損か？得か？を見極める必要がありますよね(^^♪
■以前に弊社で試算したデータがあります。
詳細はこちらから↓
http://venture-office.jp/lentaloffice.html
※あくまでも概算です。レンタルオフィスのサービスは業者によって
かなり異なります。借りる際はよ?く確認してください！！
※４?５人で借りた場合の試算です。
■結果は・・・
1年以上借りるなら、レンタルオフィスが損！！
ということに。
※あくまで試算です。レンタルオフィス業者によって、
サービスや金額が異なりますので、ご参考までに(^^♪
????今週の一言?????????????????????????
レンタルオフィスと一般のオフィスでは、1年以上借りるかどうかが
判断の分かれ目。レンタルオフィスを借りるなら1年以内がオススメ。
??????????????????????????????????
※不動産賃貸のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
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『２』創業期の会社経営ノウハウ
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「サイトの検索順位を調べるならこれ！」
?検索順位チェックツール ＧＲＣ?
■御社のＨＰの検索順位は何位ですか？
先日読んだ本によると、
検索した人の約30％が、1位の検索結果をクリックするのだとか。。。
もし、5000回検索されるキーワードで1位をとったら・・・
5000回×30％＝ 1200アクセス！！
これ、毎月ですから、
す、すごいことになりますよね。。。
■弊社の場合、ＳＥＯ対策は自社で行っておりまして、
そのため検索順位は毎日チェックしているのですが、
毎日検索エンジンを開いて、
何位かをスクロールさせてみるのが
本当に大変で。。。(ーー;)
■そんな手間を劇的に改善してくれたのが、
こちらのＧＲＣという検索順位チェックツールです！！
→ http://seopro.jp/grc/
開いて、更新ボタンを押すだけで、
ヤフー、グーグル、ＭＳＮの
順位を調べてくれます。
順位の変動は時系列で、折れ線グラフとして記録されるので、
すごく便利！！
他に被リンク数なども記録できます！
ほんとに便利で一度使ったら手放せません(^_^;)
ＳＥＯ対策を依頼されている企業様でも、
効果測定でお使いいただけますよ！！
「ＧＲＣ ダウンロードページ」
→ http://seopro.jp/grc/
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『３』編集後記
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■今年、ほんとに気合が入ってます！
ふつふつと力がみなぎって、
体中、あふれそうになってます！！
絶対に飛躍の年にしようと全員一丸となって、
頑張っております！！
(^_^)v
先日、オープンさせた「ＳＯＨＯオフィスナビ」
が順調にアクセス数増加、物件数増加しています。
「ＳＯＨＯオフィスナビ」
http://sohonavi.jp/
今年は不況で、縮小移転のためにマンションを探す人が
増えているようです。
まだまだ物件数が増えていきますので、
よかったら見てみてくださいね?(^^♪
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（複合機・ビジネスホンの販売も始めました！4割引でご紹介！）
■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
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【編集長】渡邊 賢 （個人ブログ：http://atuiotoko.livedoor.biz/）
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